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conwert Immobilien Q1'2011-Zahlen fielen gut aus
25.05.2011
SRC Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, hält am "buy"-Rating für die conwert Immobilien-Aktie (ISIN AT0000697750 / WKN 801475) fest.
Das Wiener Wohnimmobilienunternehmen conwert Immobilien habe gestern in einer Telefonkonferenz die Ergebnisse zum 1. Quartal 2011 erläutert.
Die Zahlen seien gut ausgefallen und würden der Gesellschaft erlauben, die ambitionierten Ziele für 2011 hinsichtlich des Trading-Volumens und der Reduzierung des Leerstands auch zu erreichen. Das FFO-Ergebnis sei um 15% auf 15 Mio. Euro gestiegen und das operative Ergebnis auf EBIT-Basis habe gar um 24% auf knapp 28 Mio. Euro zugelegt. Was den Leerstand betreffe, so sei dieser vor allem im deutschen Like-for-Like Portfolio von 17,9% auf 12,5% massiv abgebaut worden.
Was das Trading betreffe, so wolle conwert Immobilien in diesem Jahr rund 500 Mio. Euro Erlöse generieren. Im ersten Quartal seien bereits Erlöse von 65 Mio. Euro verbucht worden (+44%). Für das laufende zweite Quartal seien bereits mehrere größere Transaktionen durchgeführt worden bzw. stünden kurz vor dem Abschluss, so dass ein Trading-Volumen von mindestens 150 Mio. Euro im zweiten Quartal realistisch erscheine. Das heiße, nach dem ersten Halbjahr werde conwert Immobilien bereits fast die Hälfte des angestrebten Trading-Volumens erreicht haben, und wenn die Marge ähnlich gut ausfalle wie im ersten Quartal (11%), dann sollte sich dies auch in einer Erhöhung der Kursziele am Kapitalmarkt bemerkbar machen.
Die Analysten von SRC Research bleiben bei ihrem "buy"-Rating und ihrem Kursziel von 14,50 Euro, zumal auch der NAV je Aktie in den ersten drei Monaten noch einmal um 2% auf 15,90 Euro stieg. (Analyse vom 24.05.2011) (25.05.2011/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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