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conwert Immobilien präsentierte gute Neunmonatszahlen
26.11.2010
SRC Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, stuft die Aktie von conwert Immobilien (ISIN AT0000697750 / WKN 801475) weiterhin mit "buy" ein.
Das Wiener Wohnimmobilienunternehmen habe am Mittwoch seinen Bericht zu den ersten neun Monaten des Geschäftsjahres 2010 veröffentlicht.
Das Zahlenwerk sei gekennzeichnet gewesen durch die Übernahme durch ECO Business-Immobilien (ISIN AT0000617907 / WKN A0D8RY) im Sommer. Das Immobilienvermögen des Unternehmens habe sich dadurch von 2,6 Mrd. Euro auf über 3,3 Mrd. Euro erhöht. Der Anteil von gewerblichen Liegenschaften, die früher beim Wohnimmobilienspezialisten nur einen kleinen Teil ausgemacht hätten, sei nunmehr auf rund 35% angestiegen.
Die zukünftigen Aussichten für conwert aus dem eigenen Wohnportfolio als auch aus den sukzessiven Verkäufen von Teilen des ECO-Portfolios würden die Analysten als gut einschätzen. Da CEO Johann Kowar das Unternehmen zum Jahresende verlassen werde, seien sie gespannt auf die strategischen Pläne des neuen CEO, der noch bis Jahresende benannt werde. Da conwert in diesem Jahr das Portfolio erheblich vergrößert habe, würden die Analysten davon ausgehen, dass der Fokus darauf liege, die vorhandenen Bestände im Wohnimmobilienbereich weiter zu entwickeln und die Bestände im ECO-Bereich zeitnah in größeren Blöcken zu verkaufen, was die Cash-Position stärke und der Eigenkapitalquote (derzeit 36%) und dem LTV (derzeit 60%) helfe.
Die Analysten von SRC Research bestätigen nach den guten Neunmonatsergebnissen ihre "buy"-Empfehlung für conwert Immobilien-Aktie und behalten auch ihr Kursziel von 14 Euro bei. (Analyse vom 26.11.2010) (26.11.2010/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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