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CA Immobilien "buy"
28.06.2010
SRC Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, André Hüsemann, stuft die CA Immobilien-Aktie (ISIN AT0000641352 / WKN 876520) nach wie vor mit dem Anlagevotum "buy" ein.
Der Wiener Büro- und Gewerbeimmobilienspezialisten CA Immobilien habe am Freitag gemeldet, eine Vereinbarung mit der österreichischen Volksbank Gruppe (ÖVAG) getroffen zu haben, über die Übernahme der vollen Anteile an der Europolis AG. Diese sei 1990 gegründet worden und habe seitdem ihr Portfolio deutlich ausbauen können. Mittlerweile habe das Immobilienvermögen, das auf die Region Ost- und Südosteuropa fokussiert sei, einen Wert von rund 1,5 Mrd. Euro.
Im Ergebnis sei die geplante Transaktion zu begrüßen. Zum einen würden sich die Mieteinnahmen der CA Immobilien deutlich erhöhen. Derzeit würden die annualisierten Mieteinnahmen der Europolis AG bei rund 100 Mio. Euro liegen, bis 2011 bestehe aufgrund von fertiggestellten Entwicklungen und höherer Auslastung aber ein zusätzliches Plus von 5% bis 15%. Zum anderen werde die hohe Cash Position der CA Immobilien genutzt, um die Profitabilität des Unternehmens zu erhöhen. Vor allem aber überzeuge die Transaktion aber durch ein Immobilienvermögen, dass sich hervorragend in das bestehende Portfolio der CA Immobilien einfüge, zu einem attraktiven Kaufpreis.
Daher bestätigen die Analysten von SRC Research ihre "kaufen"-Empfehlung für die CA Immobilien-Aktie, belassen aber ihr Kursziel vorerst unverändert bei 12 Euro, da das Closing erst für Januar 2011 vorgesehen ist. (Analyse vom 28.06.2010)(28.06.2010/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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