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conwert Immobilien "buy"
03.09.2008
SRC Research
Frankfurt (aktiencheck.de AG) - Der Analyst von SRC Research, Stefan Scharff, bestätigt das "buy"-Rating für den Wiener Wohnimmobilienkonzern conwert Immobilien (ISIN AT0000697750 / WKN 801475).
Das Unternehmen habe in der letzten Woche am 27. August seine Halbjahreszahlen präsentiert, die eine sehr gute Entwicklung bei den Cash Earnings durch deutliche Steigerungen der Mieteinnahmen und neue Erlöse durch den neuen Bereich Asset Management aufgezeigt hätten. Im Trading dagegen habe das Unternehmen dem schwierigeren wirtschaftlichen Umfeld Tribut gezollt, so dass es hier zu einem deutlichen Rückgang der Erträge gekommen sei. Dennoch seien die Funds from Operations insgesamt nur leicht von 28 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2007 auf 26 Mio. Euro im ersten Halbjahr 2008 zurückgegangen. Das bedeute, dass conwert Immobilien sehr gut mit den schwierigeren Gegebenheiten zurechtgekommen sei.
Desweiteren würden die Analysten erwarten, dass conwert Immobilien für das Geschäftsjahr 2008 erstmalig eine Dividende von 0,25 Euro je Aktie ausschütten werde, die auf den Cash-Erlösen des Bereichs Asset Management basiere.
Die Analysten von SRC Research bleiben bei ihrer Kaufempfehlung für die conwert Immobilien-Aktie. Das Kursziel passe man von 16,25 auf 15,50 Euro an. (Analyse vom 03.09.2008) (03.09.2008/ac/a/a)
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