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CA Immo International akkumulieren
12.10.2007
Erste Bank
Wien (aktiencheck.de AG) - Gernot Jany, Analyst der Erste Bank, stuft die Aktie der CA Immo International AG (ISIN ATCAIMMOINT5 / WKN A0LBUV) nach wie vor mit "akkumulieren" ein.
CA Immo International (CAII) sei auf Investments und die Entwicklung von gewerblich genutzten Immobilien (Büros, Supermärkte, usw.) in Zentral- und Osteuropa spezialisiert. Das Unternehmen verfüge über ein erfahrenes Managementteam und einen langjährigen Track-Rekord im Immobiliengeschäft in Zentral- und Osteuropa. Derzeit umfasse das Immobilienportfolio der CAII 25 Objekte mit einer Nutzfläche von 530.300 m2 und einem Gesamtwert von rund EUR 590 Mio. Bis Mitte 2008 plane das Unternehmen insgesamt EUR 1,5 Mrd. zu investieren, wobei der Schwerpunkt in den Wachstumsmärkten in Südosteuropa und den ehemaligen GUS-Staaten liege.
Neben der erwarteten Wertsteigerung der Immobilien im Zeitablauf versuche CAII durch folgende Maßnahmen zusätzlichen Wert für seine Aktionäre zu generieren: aktives Mietermanagement (niedrige Leerstandsraten, Mietpreiserhöhungen), aktives Portfoliomanagement (Gewinnrealisierung durch Verkauf einzelner Objekte), stärkerer Fokus auf die Entwicklung von Immobilien (Entwicklungsmarge), zusätzliche Erträge aus dem Management von Fonds.
Aufgrund der Korrektur an den Finanzmärkten in den letzten Wochen werde die Aktie der CAII derzeit mit einem Abschlag von rund 10% zum letzten berichteten EPRA NAV/Aktie 2Q07 gehandelt. Dieser Abschlag sei nach Meinung der Analysten aus fundamentaler Sicht nicht gerechtfertigt, da die Analysten mittelfristig von einem Wachstum des NAV/Aktie (9,7%) über den Eigenkapitalkosten (9,5%) ausgehen würden.
Aus diesem Grund bestätigen die Analysten der Erste Bank für die CA Immo International-Aktei ihre "akkumulieren"-Empfehlung und das 12-Monatskursziel von EUR 16,00. (Analyse vom 12.10.2007) (12.10.2007/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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