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conwert "overweight"
05.06.2007
J.P. Morgan Securities
New York (aktiencheck.de AG) - Die Analysten von J.P. Morgan Securities vergeben für die Aktie von conwert (ISIN AT0000697750 / WKN 801475) im Rahmen ihrer Ersteinschätzung das Rating "overweight".
Das Portfolio von conwert sei zu 72% in Österreich angesiedelt. Der Rest entfalle auf Deutschland (24%) sowie Ungarn und die Tschechische Republik. Der Anteil der Wohnimmobilien liege bei 68%, jeweils 15% würden auf Büro-Immobilien und Einzelhandelsimmobilien entfallen. Auf dem Wiener Wohnimmobilienmarkt, der 46% der Assets ausmache, sei das Unternehmen bereits seit 25 Jahren aktiv. Der Ausblick für den Wiener Wohnimmobilienmarkt sei nach Auffassung der Analysten attraktiv, dieser befinde sich nahe der Innenstadt, die durch hohe Mieten gekennzeichnet sei. Dieser Markt habe in den vergangenen acht Jahren ein solides Wachstum gezeigt, wobei die Preise pro Jahr um durchschnittlich 3,2% angestiegen seien.
Darüber hinaus plane das Unternehmen die Expansion auf internationalen Märkten, vor allem Deutschland und die zentral- und osteuropäischen Länder würden im Fokus von conwert stehen. Die Analysten seien der Ansicht, dass sich auf diesen Märkten attraktive Renditen erzielen lassen würden. Nach Berechnung der Analysten werde das Unternehmen für das Jahr 2007 ein EPS von 1,18 EUR melden (KGV: 34,2). Für die Jahre 2008 und 2009 rechne man mit einem EPS von 1,74 EUR respektive 2,24 EUR. Das Kursziel der Aktie sehe man bei 17,40 EUR.
Vor diesem Hintergrund bewerten die Analysten von J.P. Morgan Securities die conwert-Aktie mit "overweight". (Analyse vom 05.06.07) (05.06.2007/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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