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ECO attraktive Beimischung
09.03.2007
Erste Bank
Wien (aktiencheck.de AG) - Günther Artner, Analyst der Erste Bank, hält die Aktie der ECO Business-Immobilien AG (ISIN AT0000617907 / WKN A0D8RY) für eine attraktive Beimischung.
Das Unternehmen habe Ende letzter Woche die Zahlen für das Jahr 2006 bekannt gegeben, die durchgehend sehr erfreulich aussehen würden. Wie in dieser Branche üblich würden die Kennzahlen deutliche Steigerungsraten aufweisen. Die Vermietungserlöse hätten um 188% auf EUR 38,8 Mio. gesteigert werden können, das Betriebsergebnis habe um 175% auf EUR 38,28 Mio. zugelegt. Der Gewinn pro Aktie habe von EUR 0,93 auf EUR 0,99 zugelegt, was natürlich auch auf die massiv gesteigerte Aktienanzahl zurückzuführen sei.
Die Analysten der Erste Bank würden es darüber hinaus als positiv sehen, dass die Erträge aus dem Abgang des Anlagevermögen (EUR 9,8 Mio.) deutlich höher als die Immobilienaufwertungen (EUR 6,1 Mio.) ausgefallen seien. Zusätzlich betrage die Aufwertung nicht einmal 1% des Verkehrswertes des Immobilienvermögens per Jahresende. Dies unterstreiche die realistisch konservative Bewertungspraxis des Unternehmens.
Das Eigenkapital pro Aktie habe per Jahresende EUR 11,79 erreicht, die für die NAV-Berechnung notwendigen latenten Steuern lägen noch nicht vor. Die Aktie weise damit einen mäßigen Aufschlag auf den inneren Wert auf. Derzeit sei die Gesellschaft klar auf die Märkte Österreich und Deutschland fokussiert, in Zukunft solle der Fokus auch mehr in Richtung der CEE-Märkte gelegt werden. Dazu sei eine eigene Tochtergesellschaft gegründet worden, wo in den nächsten 12 Monaten auch ein IPO erfolgen solle. ECO möchte an dieser Gesellschaft vorerst 51% Mehrheit behalten. Man denke, dass sich die Gesellschaft sehr gut entwickle.
In einem diversifizierten Immobilienportfolio kann man die ECO-Aktie also durchaus weiterhin als attraktive Beimischung hinzufügen, so die Analysten der Erste Bank. (09.03.2007/ac/a/a)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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