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conwert attraktive Performance
30.06.2006
Erste Bank
Westerburg, 30. Juni 2006 (aktiencheck.de AG) - Günther Artner und Lukas Maier, Analysten der Erste Bank, sehen bei der conwert-Aktie (ISIN AT0000697750 / WKN nicht bekannt) weiterhin eine attraktive Performance.
Am Mittwoch dieser Woche habe das Konsortium bestehend aus den beiden börsennotierten Immobiliengesellschaften conwert Immobilien Invest AG und ECO Business Immobilien AG die Übernahme eines der größten Immobilienportfolios Österreichs finalisiert. Das von der Allianz Österreich Gruppe übernommene Paket umfasse 106 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 215.000 Quadratmetern und habe einen Kaufpreis von knapp 450 Mio. Euro erzielt.
conwert und ECO würden sich das Portfolio ihrer Unternehmensstrategie im Einklang aufteilen. So übernehme die ECO direkt vier Objekte mit einer Nutzfläche von 25.000 Quadratmetern, die fast ausschließlich zu Büro- und Gewerbezwecken genutzt würden. conwert übernehme aus dem Allianz-Portfolio 24 Immobilien mit einer Gesamtnutzfläche von 69.000 Quadratmetern. Diese 24 Objekte würden überwiegend für Wohnzwecke genutzt und befänden sich in Wien. Der verbleibende Immobilenbestand (78 Objekte) würde in ein Joint Venture mit der italienischen Pirelli Real Estate eingebracht, an dem alle drei Parteien 33,3% halten würden.
Dieses Joint Venture solle aktiv gemanagt werden, was auch Verkäufe impliziere. Die Analysten würden den gemeinsamen Schritt der beiden österreichischen Immobilienunternehmen begrüßen. Auf Grund der klaren strategischen Ausrichtung, ECO Büro- und Gewerbe- und conwert Wohnimmobilien, ergäben sich für beide Unternehmungen Synergien. Zurzeit werde die Aktie der conwert mit 9% Premium zum NAV 1. Quartal 2006 und ECO mit 3% Premium gehandelt. Den Analysten gefalle die Entwicklung beider Gesellschaften bis dato sehr gut.
Die Analysten der Erste Bank rechnen damit, dass die Aktienperformance des conwert-Titels im laufenden Jahr unter der deutlich 2-stelligen Performance im letzten Jahr liegen, aber dennoch weiterhin attraktiv sein wird.
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
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